V předchozím článku jste se dozvěděli, že si může vzít hypotéku i nesezdaný pár. Jaké výhody a nevýhody to však skrývá. 

Možnost dalšího úvěru

Pár si tedy vezme hypotéku společně, čímž získá na lepší bonitě pro banku, ale ztěžuje si přístup k dalším budoucím úvěrům. Již existující úvěr se totiž zapisuje do registru oběma osobám. Pokud tedy víte, že si budete chtít v budoucnu vzít další úvěr, je vhodné, aby byla hypotéka napsána jen na jednoho z partnerů, tedy toho, který má pro banku větší bonitu (vyšší příjem, stabilní zaměstnání).

A co rozchod?

Samozřejmě že i páry sezdané se mohou snadno rozvést, ale u rozchodu je to mnohem snazší. Co však společná hypotéka? Myslete u žádosti o úvěr realisticky a berte v potaz možný vývoj do budoucnosti. Z toho důvodu je také vhodné, aby se hypotékou uvázal jen jeden partner. V případě, že budete mít hypoteční úvěr společný, musíte se v případě rozchodu domluvit na majetkovém vyrovnání.